Maison de 88 m2 à Mouguerre

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une maison de 90 m2 environ à MOUGUERRE, disponible de suite.
A noter que cette belle maison vient d’être entièrement rénovée !
De type 4 sur beau terrain clos arboré, la villa élevée sur un sous-sol complet est située au calme du quartier Aguerria, à quelques minutes de la Mairie de MOUGUERRE et de l’arrêt de bus comme des commerces de proximité du bourg ainsi que du centre commercial AMETZONDO / IKEA.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée sur un beau séjour luminueux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et d’un W.C.
A l’étage le palier dessert une salle d’eau ainsi que trois chambres avec placards aménagés dont deux donannt sur le balcon.
Grand garage au sous-sol et possibilité de stationner à l’extérieur de la maison comme à l’intérieur de la propriété devant mais aussi dans le garage.
La maison, individuelle, est entourée d’un jardin clos.
Le chauffage se fait via des radiateur électriques à inertie neufs et économiques ainsi que via le poêle à bois et les menuiseries sont en double vitrage.
A noter que l’entretien du poêle à bois comme celui des dalles pluviales sont compris dans les provisions sur charges et donc dans le loyer annoncé.
Les frais d’état des lieux s’élevant à 261 euros sont compris dans les honoraires de location.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. / Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.
Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :
isabelle@lelogisbasque.fr
Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.
Le loyer de référence est de 10,6 euros/m2.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 12,7 euros/m2
Un complément de loyer est fixé à 191.67 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !