Maison de 93 m2 à St jean de luz

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une magnifique maison mitoyenne de 93 m2 environ à SAINT JEAN DE LUZ, disponible de suite.
Une visite virtuelle vous permet de vous balader dans cette belle maison récente !
Le loyer étant en conformité avec l’encadrement des loyers applicable le 25 novembre, cette maison mitoyenne est de type 4 en duplex.
Elle se situe calme d’une petite impasse dans une copropriété à l’entrée de SAINT JEAN DE LUZ à quelques minutes de voiture seulement de la polyclinique et des centres commerciaux comme de l’accès autoroute et de la plage d’Erromardie.
Elle se compose d’une entrée sur dégagement desservant une salle d’eau avec wc, un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, cette belle pièce de vie d’environ 40m2 donnant sur une magnifique terrasse et un jardinet clos de 150m2.
A l’étage le palier dessert une deuxième salle d’eau avec wc, trois chambres bénéficiant chacune de placards aménagés.
La maison bénéficie d’un abri offrant la possibilité d’un stationnement privatif ainsi que d’un cellier extérieur et d’un deuxième stationnement privatif.
Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.
Cette maison bénéficie du label RT 2012 et donc d’une faible consommation d’énergie .
Les frais d’état des lieux s’élevant à 243 euros sont compris dans les honoraires de location ui bénéficient d’une baisse commerciale de 200€ par rapport aux plafonds Loi Alur.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.
Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :
laurence@lelogisbasque.fr
Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !